| 一說到房地產就認為房地產商都把土地用光了，所以在中國出現了地少人多的矛盾，甚至于菜價漲了也說開發商把菜地占了，糧價漲了也是開發商把糧田占了。 |
【中國幕墻網】中國整體的建筑密度還很低
一說到房地產就認為房地產商都把土地用光了，所以在中國出現了地少人多的矛盾，甚至于菜價漲了也說開發商把菜地占了，糧價漲了也是開發商把糧田占了。其實開發商每年在占用的農耕土地中只占1.5%，剩余的98.5%都是別人占了，比如說道路、交通或者是退耕還林等等，和我們沒什么關系。
在美國大家認為土地最寬松的國家里，紐約的城市化建筑密度是最高的、人口密度是最高的，包括紐約、芝加哥等等，一平方公里有很多的建筑、很多的人口。中國人口土地本來就稀缺，為什么我們的人口密度極低呢？到現在人口密度最高的是石家莊，大概每平方公里只有四千人，像大家認為最堵的城市上海只有兩千多人，而北京連一千二百人都不到。北京的建筑密度是多少呢？城市核心建城區1270平方公里，而我們的建筑連1.1都不到，非常少，加上周邊北京的容積率大概只有0.57，連0.6都不到。
開發商正在推動政府節能環保
為什么中國人又去浪費非常稀缺的資源？這就是我們經常討論的問題，因為我們秦磚漢瓦，當我們只有秦磚漢瓦作為建筑的時候，我們沒有先進的技術，我們沒有辦法把它立起來。因此開發商中間經常討論，一個是討論我們的節能環保問題，一個是討論城市建筑的問題。其實在國外節能環保不是開發商干的事，應該是政府和建筑商干的事。我們有日本的朋友在這里，他們說提出一個建筑要求，怎么建設是政府、是設計師的事。但今天我們變成了開發商自我的一種努力，是開發商拼命想辦法推動政府用最集約化的土地進行立體城市建設，比如馮侖先生一直討論如何在一平方公里內建設立體化的城市。
為什么今天很多人到現場來支持和幫助馮侖先生做這樣立體城市的宣傳，很重要的是表明我們的態度，作為開發商我們努力從節能環保以及土地資源的重新利用上下功夫，這些研究成果沒有一分錢是政府花的，但我們需要的恰恰是希望在今天社會中面臨的各種矛盾中找到突破口，即使政府不去做，我們也希望通過我們的努力能替政府找到一條更好的中國之路。所以我們看到是房地產協會、商會、團體在不斷推動節能環保問題、土地資源再利用問題，拼命地想從現有的土地資源中找到一個解決我們所面臨的土地資源與價格之間的矛盾，使得帶有無數民怨的認為高房價都是開發商干的壞事能得到一個好的解釋。其實，我們的政府在土地集約化中得到的利益是最大的。
立體城市將為中國建筑“筑夢”
立體城市除了要在資源、環保各方面解決問題以外，更重要的是要體現我們把就業、消費、生活融為一體的概念，其中包括了我們的劉永好可能要在樓上養豬，臺灣的朋友在樓里除了種農業以外還要養海鮮，已經在做養海參、養大蝦等各種建議。所有人集中起來討論的是我們能不能把國外人沒有實現的夢想在中國經濟高速發展的過程中移植到中國，在中國的土地上實現很多建筑師比如說剛才的原田先生日本因為城市的破落無法實現立體城市的夢想。在中國經濟高速發展的過程中能不能移植到中國實現這樣一個夢想？
今天的“筑夢”，我們只能把它停留在設計、規劃、研究和各種項目綜合的過程的探討中，但很快馮侖先生告訴我們要把墻上的美人變成炕上的媳婦，讓她生孩子。我們預祝在我們的共同努力下馮侖先生的夢能變成現實，能在中國創造一個奇跡，也讓我們的坎昆會議形成一個典范進而實現節能減排的目標，讓世界上所有人關注在中國未來發展中創造一個過去人們只敢想而不敢做的奇跡。雖然今天還是夢，但在我們的共同努力之下，我們還需要再繼續堅持一兩年的時間，讓我們的夢變成現實。【完】
一說到房地產就認為房地產商都把土地用光了，所以在中國出現了地少人多的矛盾，甚至于菜價漲了也說開發商把菜地占了，糧價漲了也是開發商把糧田占了。其實開發商每年在占用的農耕土地中只占1.5%，剩余的98.5%都是別人占了，比如說道路、交通或者是退耕還林等等，和我們沒什么關系。
在美國大家認為土地最寬松的國家里，紐約的城市化建筑密度是最高的、人口密度是最高的，包括紐約、芝加哥等等，一平方公里有很多的建筑、很多的人口。中國人口土地本來就稀缺，為什么我們的人口密度極低呢？到現在人口密度最高的是石家莊，大概每平方公里只有四千人，像大家認為最堵的城市上海只有兩千多人，而北京連一千二百人都不到。北京的建筑密度是多少呢？城市核心建城區1270平方公里，而我們的建筑連1.1都不到，非常少，加上周邊北京的容積率大概只有0.57，連0.6都不到。
開發商正在推動政府節能環保
為什么中國人又去浪費非常稀缺的資源？這就是我們經常討論的問題，因為我們秦磚漢瓦，當我們只有秦磚漢瓦作為建筑的時候，我們沒有先進的技術，我們沒有辦法把它立起來。因此開發商中間經常討論，一個是討論我們的節能環保問題，一個是討論城市建筑的問題。其實在國外節能環保不是開發商干的事，應該是政府和建筑商干的事。我們有日本的朋友在這里，他們說提出一個建筑要求，怎么建設是政府、是設計師的事。但今天我們變成了開發商自我的一種努力，是開發商拼命想辦法推動政府用最集約化的土地進行立體城市建設，比如馮侖先生一直討論如何在一平方公里內建設立體化的城市。
為什么今天很多人到現場來支持和幫助馮侖先生做這樣立體城市的宣傳，很重要的是表明我們的態度，作為開發商我們努力從節能環保以及土地資源的重新利用上下功夫，這些研究成果沒有一分錢是政府花的，但我們需要的恰恰是希望在今天社會中面臨的各種矛盾中找到突破口，即使政府不去做，我們也希望通過我們的努力能替政府找到一條更好的中國之路。所以我們看到是房地產協會、商會、團體在不斷推動節能環保問題、土地資源再利用問題，拼命地想從現有的土地資源中找到一個解決我們所面臨的土地資源與價格之間的矛盾，使得帶有無數民怨的認為高房價都是開發商干的壞事能得到一個好的解釋。其實，我們的政府在土地集約化中得到的利益是最大的。
立體城市將為中國建筑“筑夢”
立體城市除了要在資源、環保各方面解決問題以外，更重要的是要體現我們把就業、消費、生活融為一體的概念，其中包括了我們的劉永好可能要在樓上養豬，臺灣的朋友在樓里除了種農業以外還要養海鮮，已經在做養海參、養大蝦等各種建議。所有人集中起來討論的是我們能不能把國外人沒有實現的夢想在中國經濟高速發展的過程中移植到中國，在中國的土地上實現很多建筑師比如說剛才的原田先生日本因為城市的破落無法實現立體城市的夢想。在中國經濟高速發展的過程中能不能移植到中國實現這樣一個夢想？
今天的“筑夢”，我們只能把它停留在設計、規劃、研究和各種項目綜合的過程的探討中，但很快馮侖先生告訴我們要把墻上的美人變成炕上的媳婦，讓她生孩子。我們預祝在我們的共同努力下馮侖先生的夢能變成現實，能在中國創造一個奇跡，也讓我們的坎昆會議形成一個典范進而實現節能減排的目標，讓世界上所有人關注在中國未來發展中創造一個過去人們只敢想而不敢做的奇跡。雖然今天還是夢，但在我們的共同努力之下，我們還需要再繼續堅持一兩年的時間，讓我們的夢變成現實。【完】
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