關于建筑幕墻工程隱患檢查的報告

　　2.2 存在結構性隱患
　　2.2.1 后置埋件的可靠性
　　在規范頒布之前，幕墻與主體結構（當時絕大多數主體結構為鋼筋混凝土結構）聯結為后置埋件，靠膨脹螺栓固定，1996年之前，缺少設計、檢測依據。當時大量使用的國產膨脹螺栓的品種規格十分有限，安裝施工時無施工工藝規程保證。
　　2.2.2 結構膠問題
　　自90年代后期國產幕墻結構膠滿足要求之前，國內幕墻基本上使用的是進口結構膠，但對于膠的質量控制幾乎完全依賴于國外企業自身提供的資料，銷售環節的漏洞使許多假冒產品充斥市場。使必須使用結構膠的隱框玻璃幕墻的質量大打折扣，留下隱患。
　　2.2.3 面材安全問題
　　安全玻璃的使用僅僅是近幾年的事情，最初的玻璃幕墻大量使用的是浮法白玻和鍍膜原片玻璃。其破裂后墜落的危險性隨時存在。此類事故的經常發生已經不能用偶然來說明了。
　　復合鋁板90年代初期引進國內，隨即被迅速廣泛使用，但其防火性能、板材結構強度、使用壽命等缺少技術可靠性依據。當時安裝的一些幕墻已經老化，甚至失效，面板和外構件脫落的事情時有發生。
　　長安街90年代初期的一些幕墻工程的問題已出現端倪，公主墳附近某項目、復興門附近某項目、王府井、北京火車站附近、大北窯附近的玻璃幕墻、鋁板幕墻已經出現了這樣和那樣的問題，一些項目的幕墻已經開始改造和更新，雖然其建筑本身的歷史還不到十年。西客站的采光頂脫落已是眾所周知的。如果到2008年奧運會期間，又有多少十年以上的幕墻和采光頂呢？
　　建筑幕墻質量隱患的危害性包括：
　　（1）由于建筑圍護結構，包括外立面和采光頂等張顯于城市環境當中，輕則漏水，重則墜落，其后果是可視和顯在的，社會影響不可忽視。
　　（2）幕墻產品所使用的材料大多屬于輕質、高強，強度要求高于裝飾要求，而且多用于高層建筑，高空墜落的后果必定是災難性的。
　　（3）由于建筑幕墻極具時代感的特點，被大量公共建筑所采用，此類建筑多為商業和公眾設施，人群密集，是否應該從公共安全的角度認識問題？
　　從現在起到2008年北京奧運會還有4年時間，屆時十年以上的幕墻，既1998年以前竣工的幕墻總量約1000萬㎡左右。這部分的幕墻隱患在2008年前后如果顯露，其后果將是不堪設想的。
　　3．建議
　　2001年頒布了新的《建筑結構荷載規范》（GB50009—2001），相應的有關圍護結構的建筑幕墻規范和標準需重新編制，目前已經完成并已開始執行新的《玻璃幕墻工程技術規范》（JGJ102—2003），1996年頒布的《建筑幕墻》（JG3035—1996）標準和2001年頒布的《金屬與石材幕墻技術規范》（JGJ133—2001）正在修訂，預計2005年開始執行。因此建議針對下類幕墻工程進行檢查：
　　（1）對1996年底以前開工、2000年以前竣工項目的幕墻工程；
　　（2）主要針對玻璃幕墻（特別是隱框幕墻類）、鋁板幕墻、石材幕墻；
　　（3）單項工程隱框玻璃幕墻3000㎡以上，綜合幕墻10000㎡以上，采光頂500㎡以上的幕墻工程；
　　（4）幕墻高度在50米以上的工程；
　　（5）長安街以及部分主干道兩側的大型公共商業性建筑、體育場館、文化設施、標志性建筑等。
　　檢查方式：成立由建委組織的，有相關部門參加的專項組織，對項目摸底排查，責成由各項目的施工單位自檢自查，隨后組織專家進行抽查，并監督落實、備案。

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