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被稱(chēng)為成都鳥(niǎo)巢的標(biāo)志性建筑，將司法處置。
2021年8月20日至8月21日，四川省成都市中級(jí)人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，對(duì)成都高新區(qū)天府大道北段966號(hào)“天府國(guó)際金融中心”4號(hào)樓1-14層公開(kāi)拍賣(mài)，建面56232.73平方米，起拍價(jià)9.3878億元。
記者獲悉，此次拍賣(mài)系山東省金融資產(chǎn)管理股份有限公司(山東金融資管公司)與成都世銀聯(lián)投資有限公司(成都世銀聯(lián)投資)存在借款合同糾紛，山東金融資管公司申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
起拍價(jià)建面折合每平方米1.67萬(wàn)元
記者獲悉，此次拍賣(mài)的“天府國(guó)際金融中心”4號(hào)樓1-14層，位于成都高新區(qū)天府大道北段966號(hào)，屬于成都金融總部商務(wù)區(qū)。
建筑面積為56232.73平方米，所在樓棟分?jǐn)偼恋孛娣e為6278.78平方米，土地使用權(quán)到2051年。評(píng)估價(jià)約為10.4309億元，9.3878億元起拍價(jià)，相對(duì)于評(píng)估價(jià)9折，保證金為1.8億元，增價(jià)幅度是50萬(wàn)元(以及其整倍數(shù))。按照起拍價(jià)，建筑面積每平方米折合約1.67萬(wàn)元。
公開(kāi)資料顯示，天府國(guó)際金融中心4號(hào)樓又稱(chēng)為CBP中央商務(wù)花園，俗稱(chēng)“成都鳥(niǎo)巢”，為純甲級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓。
所在樓棟建筑物總層數(shù)，共16層(含地下2層)，所在樓層1-14層，層高約3米。
據(jù)了解，安信信托系案涉房屋抵押權(quán)人，抵押登記日期為2012年7月9日，該案申請(qǐng)執(zhí)行人承繼抵押權(quán);成都世銀聯(lián)投資于2014年3月26日與案外人成都全鵬農(nóng)業(yè)有限公司(全鵬公司)簽訂房屋租賃合同，約定將案涉房屋及地下負(fù)一層、負(fù)二層及附屬設(shè)施、設(shè)備出租給全鵬公司使用，租賃期限15年，自2014年3月25日起至2029年3月24日止;負(fù)一層、負(fù)二層不在本次拍賣(mài)范圍;現(xiàn)場(chǎng)查看，案涉標(biāo)的物存在實(shí)際使用人逾百戶(hù)。法院要求全鵬公司提供實(shí)際使用人名單，但全鵬公司未在規(guī)定期限內(nèi)提供全部名單。本案申請(qǐng)執(zhí)行人向法院申請(qǐng)按現(xiàn)狀拍賣(mài)。
記者獲悉，此次拍賣(mài)系山東省金融資產(chǎn)管理股份有限公司(山東金融資管公司)與成都世銀聯(lián)投資有限公司(成都世銀聯(lián)投資)存在借款合同糾紛，山東金融資管公司申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
成都世銀聯(lián)投資為法院失信被執(zhí)行人
天眼查APP顯示，山東金融資管公司成立于2014年12月，注冊(cè)地在山東濟(jì)南，公司類(lèi)型為股份有限公司(非上市)，法定代表人為金同水，注冊(cè)資本366.39億元，股東24名，山東省財(cái)政廳為實(shí)際控制 元，是國(guó)內(nèi)目前最大的地方資產(chǎn)管理公司，擁有“AAA”級(jí)主體信用評(píng)級(jí)。
被執(zhí)行人成都世銀聯(lián)投資成立于2010年06月04日，注冊(cè)地位于四川省成都市青羊區(qū)青龍街27號(hào)1棟2單元12層805號(hào)，法定代表人為馮星海。經(jīng)營(yíng)范圍包括項(xiàng)目投資及投資管理(不含金融、期貨、證券)(不得從事非法集資、吸收公眾資金等金融活動(dòng));企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃;房屋租賃。
天眼查APP顯示，成都世銀聯(lián)投資注冊(cè)資本為3.12億元，股東3名，分別為溫州歐鴻對(duì)外貿(mào)易有限公司、浙江力拓流體科技有限公司、福州信達(dá)智創(chuàng)商務(wù)咨詢(xún)有限公司，占比35%、35%、30%，何旭光，金志淵為疑似實(shí)際控制人。成都世銀聯(lián)投資是最高人民法院所公示的失信公司。
2020年6月11日，山東金融資產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)公開(kāi)推介，曾對(duì)成都世銀聯(lián)投資有限公司債權(quán)進(jìn)行了介紹，山東省金融資產(chǎn)管理股份有限公司擁有成都世銀聯(lián)投資有限公司債權(quán)，截至2019年3月31日，債權(quán)本金共10.6億元。
